菏泽取消限售符合楼市调控的规则吗,菏泽近日

2019-10-20 05:35 来源:未知

为了避免别的省市有样学样,中央应该快刀斩乱麻枪打出头鸟,把扰乱房价市场的蛀虫胚胎扼制在萌芽状态,让每个居民都有房可居有家可回。

限售实际上是一种手段目的是托高房价

菏泽这个事你想想中央都说了房产税制定过程得罪了多少既得利益群体 房产税估明年上人大通过 那些群体弄不过中央 小范围搞搞小手段也是上边可以容忍的 之所以从菏泽起步 那也是因为上边有人啊[呲牙]另一方面从现实讲许多二三四线城市隐形债务还有GDP考核指标主官政绩都是推动力

现在,聪明的人,不应该刻舟求剑,而应该摒弃炒房暴富思维,与时俱进,适应新的房产发展形势

那么我们首先,看看山东菏泽取消限购到底是怎么回事。

这次是真的来了!我们写文章的目的是让大家看清现实,展望未来,不唯多,不唯空,只唯实!

菏泽的限购放开,甚至有些违反全国房产调控大势的行为,背后肯定是房产下行的巨大压力。

回答:

同冬天吹春风一般 但小气候改变不了大环境!影响和平日放鞭炮差不多 一时会变成风向标的焦点 很快步调会和国家现行的房地产政策看齐 即房子是用来住的 不是用来炒的!

那么我们首先,看看山东菏泽取消限购到底是怎么回事。

回答:

行政手段的管控早晚会退出,总有打响第一枪的地方,一二线谁都不能先动,菏泽抛出来试试反应,也很合理。

房住不炒,禁涨的严厉调控政策,将人们抢房的激情和预期大大压,制下去了,理性的思维占据了上风,疯狂的,不理智的氛围已经不存了,房价已经到了一个比较高的位置了,存在的风险较大了。

说实在的,真不知道为嘛限售。既然是商品,既然搞市场,就逃脱不了供求规律:供不应求,自然涨价。若嫌价高,就多生产房子呗。因为价格高而限售恐怕越限越高,这么多年的限售结果不就是这样吗?再说了,房子都生产出来了,你不让买(菏泽应该就是这样吧?),让它长草呀?

但现在呢?

而据最新统计局数字,很多三四线城市的房价,还在涨,但涨幅已经缩小。

但是,大家想过没有,为什么在全国房产调控步伐一致之时,菏泽会冒天下之大不韪放开限售呢?

最近最热门的房产新闻,无过“菏泽成为全国第一个取消楼市限售的城市”的新闻了。

伴随着三四线城市房价的高涨,三四线城市的的房子也好卖的很,直接的表现,就是商品房的库存一直在下降。

回答:

回答:

图片 1

没有引响!这就是当地产做最后的针扎!也是当地政府为了吸引资金的地方手段!现在百姓的钱袋子空了!对房产也就悟透了!所以只能走个先例吸纳资金!

因为,菏泽的房子涨价的势头已尽,棚改福利引来的房价上涨的动力已经枯竭,商品房的库存又在增加了。

取消新购住房限制转让措施:

但是,大家想过没有,为什么在全国房产调控步伐一致之时,菏泽会冒天下之大不韪放开限售呢?

回答:

因此,无论你是看多房价,还是看空房价,都应该放空偏见,正视现实,房价暴涨的历史已成过去,文明社会,房价的平稳滑行,才是未来的方向。

现在,三四线城市的库存,已经到底,反而罕见的在增加。

现在,三四线城市的库存,已经到底,反而罕见的在增加。

因为,菏泽的房子涨价的势头已尽,棚改福利引来的房价上涨的动力已经枯竭,商品房的库存又在增加了。

回答:

图片 2

为什么库存不减少了?

地方发展经济的冲动可以理解,但不能捆绑房地产,搞土地财政,用买地收入解决所有发展的问题。要不,房产商和地方政府永远都是一对蜜月期的恋人,不分彼此。

市场上靠忽悠做买卖的占90%,还是一直在忽悠

回答:

另一方面,现在又没人敢再去这地方买房,供大于求,房价肯定跌。不光菏泽是这样,广大三四五线城市几乎都差不多面临同样情况,所以不出预料,2019年房价会跌得更厉害。

1.解决低收入家庭住房(大城市没有住房,但老家都有)问题需要靠国家大力修建廉租房来解决(像新加坡和香港一样)。

昨天菏泽宣布取消2017年制定的房地产限售政策,很多人开心坏了,接着还出现了蜂拥而上今天炒房地产股去了,其实这个里面大家思考的逻辑是有问题的。

2.这些年增发的货币370%(有可能远超公布数据),需要用房子涨价(涨价是全国性的,包含小县城及乡镇)及国家级大工程来稀释。如果没有这部分固定资产稀释就会用油盐酱醋柴米茶来稀释(想像一下一碗面15块,一夜醒来55块是什么心情)。

一时间,各大媒体闻风而动,炒房客的御用文人奔走相告,鼓动什么房产调控要放松, 房价要大张了。

图片 3

可是,人云亦云,不过是炒房势力的“圈养牛羊”罢了,张军辉反而从菏泽取消购房限购中,看出三四线城市房价实质性的转折点的到来。

因此,无论你是看多房价,还是看空房价,都应该放空偏见,正视现实,房价暴涨的历史已成过去,文明社会,房价的平稳滑行,才是未来的方向。

回答:

原来,山东菏泽市住房和城乡建设局官网发了一个关于房产的文,其中引人瞩目的是:

还是有规律可循的,投资客有相当一部分是公司的钱,如果政策不能让尽快变现,公司的资金链就有断裂的风险,公司撑不住了,可怜的老板和公司的员工。毕竟大家都是有的地方住,有的家只是回不去了而已!

于是乎,房地产股票风起云涌,纷纷冲击涨停,刚需购房者到处打听是否房产不调控了,政策转向了云云。

菏泽的限购放开,甚至有些违反全国房产调控大势的行为,背后肯定是房产下行的巨大压力。

正确引导舆论,尤其是自媒体,大v们,别说风就是雨,任性地想当然地拨高一个小城市的一次决策和政策。房住不炒,遏制房价上涨是非常明确的政策信号。

因为2017年出限售政策的背景是为了遏制炒房,当时进去炒房的人,基本都是赚了钱的。现在一取消限售政策,当然肯定赶紧卖房子啊,相当于给堰塞湖打开一个缺口。

图片 4回答:

很简单的原因,就是火爆一塌糊涂的三四线城市的房子,也不好卖了。

菏泽代表了许多三四线城市的心声 城市要发展 人口外溢或者入口导入差 限购的意义何在?

图片 5

当然 大部分城市 特别是一二线城市还是坚持国家宏观调控政策不动摇的 短期之内也不可能会调整

原来,山东菏泽市住房和城乡建设局官网发了一个关于房产的文,其中引人瞩目的是:

TAG标签:
版权声明:本文由金沙澳门官网官方网站发布于金沙澳门官网官方网站,转载请注明出处:菏泽取消限售符合楼市调控的规则吗,菏泽近日